Сложный ландшафт Киева, с его непредсказуемыми и неожиданными панорамами, достаточно привлекательный с точки зрения градостроения. Одна из таких, по-своему уникальных панорам – панорама Левобережья, которая открывается для обзора с правого берега Днепра, позволяет охватить взором достаточно большое пространство.
Однако существующая застройка левого берега практически полностью сливается с горизонтом. К тому же её архитектурный облик, созданный строительными стандартами прошлых лет, невыразителен само по себе, совсем не привлекателен и быстро утомляет взгляд своим однообразием.
Панораму левобережья немного изменили высотки построенные в последнее время, но при отсутствии достаточной высоты, они не стали доминантами, которые необходимы для такого просторного восприятия.
Пришло время внести некоторый диссонанс в застройку «спальных районов» Киева расположенной на левом берегу Днепра. Размещение на левом берегу новых для Киева высотных архитектурных форм, которые разбавят монотонность панорамы левого берега Днепра, станет перспективным направлением развития города, и принесут ему немалую пользу. Кроме того, территория левого берега требует более рационального использования.
Именно по этому авторы и разработали концепцию одного из возможных вариантов киевского «небоскрёба». Участок объекта проектирования отельно-офисного, торгово-бытового и развлекательного комплекса расположен в центральной части Днепровского района. Историческое название местности – Никольская слободка.
Технико-экономические показатели:
площадь земельного участка – почти 20 тыс. кв. м;
площадь застройки – почти 19 тыс. кв. м;
общая площадь комплекса – почти 387 тыс. кв. м;
общая площадь офисных помещений (27 уровней) – почти 78 тыс. кв. м;
общая площадь апартаментов (32 уровня, 704 квартиры) – более 78 тыс. кв. м;
общая площадь отеля (12 уровней, 528 номеров) – более 40 тис. кв. м;
общая площадь общественного комплекса почти 13 тыс. кв. м;
общая площадь бизнес - центра (2 уровня) – более 24 тыс. кв. м;
общая площадь паркинга (6 уровней на 2790 автомобилей в том числе для инвалидов 180 мест для парковки) – 100 тыс. кв. м.
Общая высота здания 402, 10 м.
Обсуждение на градостроительном совете ... »
